Cobertura no Centro - Calçadão

🏡 Cobertura à venda no Calçadão | Centro

📍 Rua Coronel João Duarte, 65

Se você busca espaço, localização privilegiada e praticidade, esta cobertura é uma excelente oportunidade. Localizada no coração da cidade, no Calçadão, ela está cercada por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços, permitindo fazer tudo a pé.

✨ Distribuição do imóvel:

1º pavimento (3º andar):

🛋️ Sala ampla e bem iluminada

🛏️ 2 quartos espaçosos

🛁 Banheiro social

🍽️ Cozinha

🧺 Área de serviço

2º pavimento (cobertura):

🛋️ Sala de apoio

🛏️ 1 quarto

🛁 Banheiro

🌿 Ampla área coberta, ideal para receber amigos, criar um espaço gourmet ou de lazer.

☀️ O imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e ótima ventilação, garantindo conforto em todos os cômodos.

✅ Documentação regular, pronta para financiamento.

🚫 Não possui garagem.

🏢 Prédio sem elevador.

💰 Valor: R$ 410.000,00

📲 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial desta cobertura em uma das melhores localizações da cidade!